不動産の売買・生前贈与に伴う名義変更手続き。
厳格なリーガルチェックにより、
大切な資産の権利関係を確実に保全します。
不動産の売買・贈与に伴う名義変更から、ローン完済時の抵当権抹消まで、
各種登記手続きを広く承っています。
資産の安全性を担保する厳格なリーガルチェックを行いながら、
丁寧な対応と組織の機動力でスピーディーにお手続きをサポートいたします。
こんな時、どうすればいい？
一戸建てやマンションを購入した、または個人間で土地を売り買いしたい
親から子どもへ、あるいは夫婦間で、不動産を「贈与（プレゼント）」したい
住宅ローンを無事に完済したので、銀行から届いた書類の手続きをお願いしたい
家を新築・増築したので、建物の登録や敷地の境界線をはっきりさせたい
3つの専門家がチームになって、サポートいたします
不動産の売買・贈与（名義変更手続き）
大切な不動産を売り買い・譲り受ける際の名義変更
（所有権移転）
不動産の購入や、ご家族間での生前贈与の際に行う名義変更（登記）をサポートします。トラブルのない確実な権利の移行のために、必要書類の作成から法務局への申請まで丁寧に代行します。
＜報酬 (税別) ＞
| |
|---|---|
所有権移転（売買） | 6万円～ |
住宅ローンの完済（抵当権抹消）
ローンを完済した後の「抵当権抹消登記」もお任せください
住宅ローンを払い終えると、銀行から書類が届きますが、自動的には名義は綺麗になりません。不動産についた「抵当権（担保）」を外す手続きを、お安くスピーディーに対応いたします。
＜報酬 (税別) ＞
| |
|---|---|
抵当権抹消 | 1万5千円～
|
マイホームの新築・増築（表題登記・測量）
家を新しく建てた、リフォームして広げたときのお手続き
家を新築・増築した際は、まず「どんな建物か」を登録する表題登記が必要です。当事務所なら、土地家屋調査士が現地を正確に調査・測量し、スムーズに登記へとつなげます。
＜報酬 (税別) ＞
| |
|---|---|
建物表題登記 | 9万円～
|
建物滅失登記 | 4万円～
|
表題変更登記 | 7万円～
|
区分建物表題登記 | 要相談
|
境界が未確定な土地の売買を
お考えの方へ
測量・境界確定のご相談はこちら
よくあるご質問
Q&A
- 不動産購入について
- 不動産贈与について
- 住宅ローン完済について
- 新築・増築について
- マンションを購入したら何か手続きが必要ですか？
- 不動産の名義変更とは何ですか？
- 土地や建物の所有者を登記簿上で変更する手続きです。売買や贈与、相続などの際に必要になります。
- 不動産の売買で司法書士は何をしてくれますか？
- 所有権移転登記や本人確認、必要書類の確認などを行い、安全な取引をサポートします。
- 親から家をもらう場合はどうすればいいですか？
- 夫婦間で不動産を名義変更できますか？
- 可能です。贈与や財産分与など状況によって必要な手続きが異なります。
- 生前贈与と相続はどちらが良いですか？
- 財産状況や家族構成によって異なります。税金面も含めて検討することが重要です。
- 住宅ローンを完済したら何をすればいいですか？
- 住宅ローンを完済したら自動で抵当権は消えますか？
- 自動では消えません。法務局へ抵当権抹消登記を申請する必要があります。
- 抵当権抹消登記をしないとどうなりますか？
- 売却や相続の際に支障が生じる可能性があります。
- 家を新築したら何か手続きが必要ですか？
- 増築した場合も登記が必要ですか？
- 建物面積が変わる場合は変更登記が必要になることがあります。
- 表題登記とは何ですか？
- 建物の所在地や構造、面積などを登記簿に登録する手続きです。
「測量」から「名義変更」まで
窓口ひとつで完結！
FEATURES
One Stop Support
「土地の測量」と「名義の手続き」で、
もう別々の事務所を探す必要はありません。
一般的な事務所では、土地の境界線を調べる「測量会社（土地家屋調査士）」と、名義を変える「司法書士事務所」を、お客様自身が別々に探して連絡しなければなりません。
当事務所には、どちらの専門家も在籍しているため、窓口ひとつ（ワンストップ）で最初から最後までまとめてお任せいただけます。 同じ事務所内で進むからこそ、何度も同じ説明をする手間がなく、手続きも圧倒的にスピーディーです。